Logement

Les squatteurs de logements expulsés

Un vrai parcours d’intégration pour les nouveaux arrivants grâce à l’école, l’emploi et le logement

Développement de logements adaptés (résidences, hébergements en famille...)

Rénovation des centres-bourgs

Pour assurer une vraie mixité dans les quartiers, nous plafonnerons à 30 % la part des logements très sociaux dans les communes et nous donnerons aux maires davantage de pouvoir dans l’attribution des logements sociaux.

500 000 logements neufs ou rénovés chaque année

Priorité aux « travailleurs de première ligne »

Plus de mobilité : bail de six ans renouvelable pour les nouveaux locataires

Un donnant-donnant avec les bailleurs sociaux : des aides à la rénovation en contrepartie de l’expulsion des fauteurs de troubles

En finir avec les passoires énergétiques en doublant le nombre de logements rénovés

Remettre des logements sur le marché en rendant cela plus attractif fiscalement

Assurer la priorité nationale d’accès au logement social et à l’emploi.

Construire 100 000 logements sociaux par an dont 20 000 en faveur des étudiants et jeunes travailleurs.

Créer un Fonds de Garantie des Loyers pour protéger les propriétaires.

Abroger toutes les interdictions et obligations liées aux DPE (travaux, mise en location...) et mettre en place un accompagnement pragmatique des rénovations de logements en lien avec les professionnels

Renforcer l’accès au logement, en assouplissant les obligations européennes de rénovation énergétique des bâtiments (DPE) qui mettent en difficulté les propriétaires et locataires, entraînent une baisse de la capacité du parc locatif et aggravent l’inflation.

La rénovation de 700 000 logements chaque année

Un « testing » rendu public des grandes entreprises et une caution publique élargie pour faciliter l’accès au logement.

Etendre la caution publique pour les locataires afin de faciliter l'accès au logement tout en sanctionnant les mauvais payeurs

Aider les Français à se loger dans leur parcours résidentiel, locataire du parc social, du parc privé ou propriétaire pour ceux qui le souhaitent et le peuvent plutôt qu'accéder à la propriété grâce à la loi Elan

125 000 logements sociaux à livrer chaque année, et continuer la construction de logements à loyer intermédiaire, appartenant à des propriétaires institutionnels

Modifier les droits de succession en ligne directe pour prendre en compte l’évolution des prix de l’immobilier; en passant de 100 000 à 150 000 euros d’abattement

Réinvestir les sommes colossales de la « politique de la ville », gaspillées dans les banlieues, dans la rénovation des centres des villes moyennes, des bourgs et des villages

Rétablir l’obligation d’accessibilité universelle pour tous les nouveaux logements, engager le secteur de l’architecture et du BTP dans une transition inclusive, intégrant dès la conception la diversité des incapacités.

Créer un fonds national pour aider les collectivités à acquérir du foncier et y développer du logement abordable, inciter à la densification des zones périurbaines, accélérer la construction de logements sociaux en réhaussant les objectifs nationaux annuels, via des contrats territoriaux adaptés aux besoins réels des territoires et à l’exigence de mixité sociale.

Développer les logements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour en faire une offre de masse pour que les ménages accèdent à la propriété, le BRS permettant d’acheter un logement sans le terrain afin de réduire les prix.

Lutter contre la vacance et libérer les espaces vides, accompagner les petits propriétaires, élargir le droit de préemption des collectivités pour reprendre la main sur les immeubles vides ou dégradés, renforcer la fiscalité sur la vacance longue avec des barèmes progressifs et dissuasifs pour lutter contre la rétention spéculative. Encadrer les loyers dans les zones en grande tension pour garantir l’accès au logement aux ménages modestes.

Étendre le dispositif Visale (caution garantie pour le locataire) en élargissant les publics éligibles et en allongeant sa durée pour mieux garantir les loyers, abroger la loi Kasbarian au profit d’un dispositif plus équilibré, combinant indemnisation rapide des bailleurs en cas d’impayés et accompagnement renforcé des locataires.

Réguler et maîtriser davantage les meublés touristiques comme au Pays basque et en Suisse pour limiter les activités des plateformes telles que Airbnb.

Lancer un programme “logement d’abord” pour mettre fin au scandale du sans-abrisme en faisant du logement stable le point de départ de l’insertion, à l’instar du modèle finlandais.

Renforcer les normes liées à la construction pour mieux intégrer l'adaptation au changement climatique dans la planification, la conception et la mise en œuvre des bâtiments

Mettre en place en zone inondable un diagnostic obligatoire de vulnérabilité aux inondations pour les ventes ou les locations pour valoriser les efforts de réduction de vulnérabilité

Développer la végétalisation dans le domaine du bâti, en concertation avec les acteurs locaux, en établissant des seuils minimums

Organiser la relocalisation de certains quartiers ou habitations en zone de vulnérabilité et anticiper dès maintenant des solutions d'adaptation pour les populations

Créer 700 000 logements sociaux neufs sur le quinquennat (150 000 par an, dont 60 000 très sociaux)

L'État se substituera automatiquement aux communes carencées pour l'obtention des permis de construire

Favoriser massivement la création des offices fonciers locaux

Financer le Fonds national d'aide à la pierre à hauteur de 800 millions d'euros par an

Renforcer la politique de logement d'abord

Instaurer une Garantie Universelle des Loyers financée conjointement par les propriétaires et l'État

Soutenir les dispositifs d'encadrement des loyers

Élargir le nombre de communes classées en zones tendues

Permettre l'expérimentation de dispositifs visant à privilégier le logement à l'année dans les territoires touristiques

Créer un vaste service public décentralisé de la rénovation des logements (10 milliards d'euros par an)

Rénover les 5 millions de passoires thermiques complètement en 10 ans avec aucun reste à charge pour les ménages les plus modestes

Créer un droit opposable à la rénovation pour les locataires

Mettre les loyers sous séquestre tant que le propriétaire n'aura pas réalisé les travaux

Préfinancer les coûts des travaux par les énergéticiens qui se rembourseront sur les factures

Créer un "score de dépendance automobile" pour chaque bien immobilier

Créer entre 300 000 et 425 000 emplois via la politique de logement